Haberler
Başdeğirmen’den Yeni Yıl mesajı
1400 kişi birbirine ev ve araba aldı
9 Ocak 2013 22:16
22 yıl önce Türkiye’de hayata geçirilen ve özünde yardımlaşmayla insanları mal sahibi yapan Eminevim sistemi Isparta’da sevildi. Bu süreçte 1400 Ispartalı birbirine ev ve araba alınmasında yardımcı oldu. Hatta Isparta, Türkiye’de bu sistemde en çok araç sahibi yapan illerin başında geliyor.
Eminevim Isparta Şube Sorumlusu Süleyman Gençtürk, Eminevim sistemiyle nasıl konut ve otomobil sahibi olunacağının anlattı. Eminevim sisteminin faiz ödemeden, kişinin bütçesine göre, dilediği yerden istediği gayrimenkulü ya da arabayı alabilmesini sağladığını belirten Gençtürk, sistemin özünde imece ve yardımlaşma olduğunu açıkladı. Toplamda Isparta’da 1400 kişinin bu sistemden faydalanarak konut ve otomobil sahibi olduğunu ve son 2 yıldır özellikle insanların konutu tercih ettiğini ifade eden Gençtürk, sistemi şu şekilde açıkladı: “Öncelikle ev alacak kişi ne kadarlık bir ev almak istediğini belirler. (Ör: 80.000 TL) Daha sonra kaç ay taksit yapılacağını belirtir. ( 60 aydan 120 aya kadar) Taksit sayısı, aynı zamanda o grupta kaç kişi olduğunu belirtir. ( 60 ay taksit = 60 kişilik grup) Her ay gruptaki kişilerin ödediği taksit bir ev parası eder. Bu sistemde ev almak için, evin toplam değeri üzerinden yüzde 10 peşinat + organizasyon ücreti ödenir. Peşinat + Organizasyon ücretinin ödenmesiyle sisteme giriş yapılmış olunur. Her ay havuzda toplanan bir ev parasıyla noter huzurunda yapılan sıra tespiti sonucu bir kişiye ev alınır.
ALTIN GÜNÜNÜ DÜŞÜNÜN
Tıpkı halk arasında yapılan altın günü gibi. Peşinatı düştükten sonra evin fiyatı, direkt taksit sayısına bölünür. Ortaya aylık ödenecek taksitler çıkar. Bu sistemde ilk ay evini alan kişiler kiradan kurtulup kendi evlerine geçtikleri için kendinden sonra alacak gruptaki diğer kişilere bir miktar fazla ödeme yaparak yardımda bulunur. Çünkü evini ilk alan kişi gruptaki diğer kişilerin parasıyla ev almıştır ve henüz onlar kirada oturmaktadır. Yapılan kurada ilk aylarda evi çıkmayan kişiler ise kirada oturmaya devam ettikleri için kendisinden önce evini alanlardan bir miktar yardım alırlar.
İLK EV SAHİBİ OLANLAR YARDIMDA DA BULUNUYOR
İlk alanlar evin değeri üzerinden ödedikleri yardımla bir miktar fazla ödeme yapar. Sırasını bekleyenler ise yardım aldıkları için evin değeri üzerinden daha az ödeme yapar.
Bu sistemde kişi evini alana kadar yardım aldığı için ödediği taksitler her ay düşer, evini aldıktan sonra ise kendinden sonra ev alacaklara yardım yapacağı için taksitleri bir miktar yükselir. Evini alan kişinin taksitleri bir miktar artar ve taksit bitimine kadar herhangi bir artış olmadan sabit ödeme yapar. Taksit sayısının yarısına kadar yapılan çekilişte evi henüz çıkmamış kişiler daha fazla bekletilmez ve tamamının evi taksit sayısının tam ortasında teslim edilir. Yani hiç kimse taksit yarısından sonrasını beklemez. En son alan kişi taksit sayısının yarısında evini alır. Belirlenen kesin teslim tarihinde ev teslim edilir.
Daha sonra müşteri; kalan taksitleri sabit bir şekilde, kendi evine geçerek öder.
EV ALMANIN AVANTAJLARI
Taksitler faizsizdir. Organizasyon ücreti dışında fazladan herhangi bir ücret ödenmez. Bu sistemde Faiz ödemeden ilk aylarda ev alma şansı vardır. Evini bir müddet bekledikten sonra alacak olanlar o güne kadar yardım alır ve evini daha ucuza mal eder. Türkiye'nin her yerinden, beğendiğiniz evi alabilirsiniz. Kendi birikiminizle alacağınız evi Eminevim size daha kısa sürede teslim eder. Bu sistem sizi tasarrufa yönlendirir. Taksitler evinizi alana kadar düşer, evinizi aldıktan sonra borç bitimine kadar sabitlenir, hiçbir şekilde artmaz. İstediğiniz her an evin değerinde değişiklik yapabilirsiniz. Taksit öderken geçici sıkıntılar yaşadığınızda taksitlerinizi dondurabilirsiniz. Zorunlu hallerde sistemden ayrılmanız gerekirse o güne kadar ödemiş olduğunuz rakamı alabilirsiniz.(Organizasyon ücreti iade edilmez) Teslim tarihinde kişi kendi evine geçeceği için kiradan kurtulur ve evini ucuza mal eder. Eminevim evini alan kişinin borcu bitene kadar teslim edilen eve satılamaz koyar. Böylelikle bütün müşterilerinin hakkını korumuş olur.
TAKSİTLER ÖDENMEYİNCE NE OLUR?
Taksitler, her ayın 1’i ile 20’si arasında ödenmelidir. Müşteri, aylık ödemesi gereken taksitleri ödemez ya da geciktirirse iki farklı uygulama ile karşılaşır. Bunlardan birincisi, ödemediği ay kadar teslim tarihi ileri atılır. İkincisi ise ödenmeyen taksitlere küçük miktarda gecikme cezası yansıtılır.
EVİM GEÇ ÇIKARSA NE OLACAK?
Eminevim sisteminde evin geç çıkması bir dezavantaj değildir. Evi geç çıkan müşterimiz o güne kadar kendinden önce evini alan kişilerden yardım aldığı için evini ucuza mal eder, taksitleri her ay belirli oranda azalır. Dolayısıyla evini erken alan ne kadar avantajlı ise geç alanda bir o kadar avantajlıdır.
TAKSİT ÖDERKEN SIKINTIYA DÜŞERSEK TAKSİTLERİMİZİ DONDURABİLİR MİYİZ YA DA SİSTEMDEN AYRILABİLİR MİYİZ?
Eğer taksitleri ödemekte zorlanıyorsanız veya bir kaç aylık maddi sıkıntıyla karşılaştıysanız öncelikle taksitlerinizi düşürmeyi öneriyoruz eğer bu yöntem ihtiyacınızı karşılamıyorsa taksitlerinizi dondurmayı öneriyoruz. Taksitlerinizi kaç ay dondurduysanız o kadar teslimatınızı ileri atmış olursunuz. Yaşadığınız maddi sıkıntı uzun süreli ise sistemden dilediğiniz zaman ayrılabilirsiniz. Ayrılma durumunda o güne kadar ödediğiniz taksitlerinizi ve peşinatınızı alarak sistemden ayrılabilirsiniz. Ayrılma işlemi yapan müşterimizin sisteme giriş yaparken ödediği katılım ücreti (% 5 + KDV ile % 5,75 + KDV arasında ) iade edilmez. Ayrılma işleminde müşteriye geri ödeme 3 ay ile 6 ay arasında Eminevim'in belirleyeceği bir günde yapılır.
EMİNEVİM SİSTEMİNİN GÜVENCESİ NEDİR?
Eminevim ipotek teminat sistemli çalışmaktadır. İpotek teminat sistemi, evini alan her müşterinin evine borcu bitene kadar satılamaz kaydının konmasıdır. Bu yöntemle diğer üyelerin hakkı da korunmuş olur. Eminevim piyasada güven sağlamış bir firma olup yaklaşık 60 bin bireysel ve kurumsal referansa sahiptir.
Yükleniyor...