T.C. ISPARTA
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/6 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 1509 Ada, 446 Parsel, PİRİMEHMET Mahalle/Köy, ALAYLI SOKAK Mevkii, Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.05.2021 tarih ve E-13906 Sayılı yazılarında, İlimiz Merkez Pirimehmet mahallesi, 1509 ada, 446 ve 447 parseller imar planında iskan sahasında kalmaktadır. Ekteki imar planında Ayrık Nizam 3 katlı imara müsaadelidir. Ön ve arka cephelerinden 3.00 mt çekme mesafelidir. Dava konusu taşınmaz 1509 ada 446 Parsel üzerinde karkas yapı tarzında inşaa edilmiş Bodrum kat + Zemin Kat + 2 normal kat + Çatı katlı ev vardır.Ahşap oturtma çatı Marsilya kiremit kaplıdır. Posta adresi Bahçelievler mahallesi, 3040 sokak, No:13 Merkez/Isparta'dır. Binanın girişi kuzey cephedeki 3040 nolu sokaktan demir doğramalı kapıdan yapılmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Üç cephesi açık olup doğu cephesi komşu parsele bitişiktir. Merdivenler mozaik ve demir korkulukludur. Soba ile ısınma yapılmaktadır. Bodrum kat yol seviyesi altındadır. Bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat üç odalı, salon, mutfak, banyo, wc, ve antreden ibarettir. Her katta birer daire vardır. Zemin ve 2 normal katın ön ve arka cephelerinde balkon bulunmaktadır. Binanın dış cephesindeki pencereler demir doğramalı ve tek camlıdır. Dairelerin iç kapıları ahşap doğramalıdır. Duvar ve tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak tezgahları mermerdir. 2. Kat hariç odalar ve salonların tabanı tahta kaplıdır. 2. Katta odaların tahta kaplamaları verniklidir. Mutfak ve antre zeminleri karo mozaiktir. Çatı katında diğer katlardan bir oda eksiktir. Alt kattaki yatak odasının tabanı açık terastır. Çatı katın da 2 oda, mutfak, banyo, wc balkon bulunmaktadır. 2. Kat haricinde diğer katlar boş durumdadır. Taşınmazın bodrum katı mimari projesinde 2 adet sığınak, 2 adet kömürlük, 1 adet odunluktan ibarettir. Brüt alanı 110 m2 dir. Zemin ve 2 normal kat üç oda, salon, mutfak, banyo WC antre ve balkondan ibarettir. Brüt alanı 110 m2 olup imar affına girmiştir. Buna göre bodrum kat, çatı katı ve köprü altı müştemilat için alınmıştır. 543 m2 dir. 1974 yılından yapı ruhsatı bulunmaktadır. 1977 yılında iskan belgesi vardır. 1 ve 2. Katların iskanı görülmemiştir. Bu binanın yola bağlantı olan köprünün altında 4 adet kömürlük müştemilatı bulunmaktadır. 25 m2 yüzölçümlüdür.Bahçede ikinci müştemilat 5,25 m2 yüzölçümlüdür. Arka bahçesinde ise 3. cü müştemilat vardır. 13,25 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz üzerinde ayrıca 1 adet 25-30 yaşlarında incir ağacı ve 1 adet 25 yaşlarında üzüm asması vardır. Dava konusu taşınmazlar Belediye İmar Planı içinde konut sahasında bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 2000 mt olan taşınmazın okullara, tek, eski sanayi sitesine yakındır. Ara parsel olan taşınmazın tek cephesi bulunmaktadır. Topoğrafik yapısı düzdür. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Bahçelievler Mah. 3040 Sok. No:13 Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 246,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 941.934,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, 1509 Ada, 447 Parsel, PİRİMEHMET Mahalle/Köy, ALAYLI SOKAK Mevkii, Isparta Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31.05.2021 tarih ve E-13906 Sayılı yazılarında, İlimiz Merkez Pirimehmet mahallesi, 1509 ada, 446 ve 447 parseller imar planında iskan sahasında kalmaktadır. Ekteki imar planında Ayrık Nizam 3 katlı imara müsaadelidir. Ön ve arka cephelerinden 3.00 mt çekme mesafelidir. Ara parseldir. Dava konusu taşınmaz 1509 ada 447 Parsel üzerinde yığma yapı tarzında inşaa edilmiş zemin kat + 1. Kat ve çatı katlı ev vardır. Depo olarak kullanılan 20 m2 yüzölçümlü bodrum kat vardır. Posta adresi Bahçelievler mahallesi 3040 sokak, No: 22 Merkez/Isparta dır. Binanın girişi güney cepheden Gölcük caddesine çıkan çıkmaz sokağa bakmaktadır. Ahşap oturtma çatı Marsilya kiremit kaplıdır. Binanın girişi kuzey cepheden demir doğramalı kapıdan yapılmaktadır. Her katta birer daire vardır. Asansörsüz ve soba ile ısınma yapılmaktadır. Merdivenleri mozaik kaplı olup demir korkulukludur. Zemin ve 1. Katta üç oda, salon, mutfak, banyo, wc ve antreden ibarettir. Dairelerin giriş kapıları ahşaptır. Odaların tabanları ahşap tahta ve ıslak zeminler mozaik kaplıdır. Mutfak ve banyo tabanları seramik kaplı olup mutfak tezgahı mermerdir. Zemin ve 1. Kat mesken olarak kullanılmaktadır. Mimari projesinde bodrum katta sığınak, kömürlük alanı 20 m2 dir. Zemin kat ve 1. Kat 70 m2 dir. Çatı katı mimari projede gözükmemektedir. Yaklaşık 40 m2yüzölçümlüdür. Toplam alanı 200,00 m2 dir.1981 yılında yapı ruhsatı ve 1984-6 yılında iskan belgeleri vardır. Yaklaşık Bina 35-38 yıllıktır. Taşınmaz üzerinde 1 adet 25-30 yıllık üzüm asması, 1 adet 5-7 yaşlarında üzüm asması, 1 adet 10-12 yaşlarında kayısı ağacı ve 4 adet 10-15 yaşlarında erik ağacı vardır. Dava konusu taşınmazın güney tarafında 10,30 m2 yüzölçümlü müştemilatı vardır. Dava konusu taşınmazlar Belediye İmar Planı içinde konut sahasında bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 2000 mt olan taşınmazın okullara, cami, aile ve sosyal il müdürlüğüne ve Özkanlar kavşağına yakındır. Ara parsel olan taşınmazın tek cephesi bulunmaktadır. Topoğrafik yapısı düzdür. Ulaşımı kolaydır.
Adresi : Bahçelievler Mah. 3040 Sok. No:22 Isparta Merkez / ISPARTA
Yüzölçümü : 214,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir.
Kıymeti : 594.675,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Isparta Adliyesi Satış Memurluğu Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

EN ÇOK OKUNANLAR

Bakan Kasapoğlu: “345 gençlik merkezimizde EBA eğitim seferberliği başlattık” yorum yok HABERİN DEVAMI

Bakan Kasapoğlu: “345 gençlik merkezimizde EBA eğitim seferberliği başlattık” Dini duyguları istismar eden kişiler hakkında işlem yapıldı “Yüzme bilmeyen kalmasın projemiz güçlü bir şekilde ilerliyor” Gelendostspor’un BAL heyecanı İŞKUR’dan MİLLİ EĞİTİMDE ÇALIŞACAK TYP’LİLER İÇİN ÖNEMLİ DUYURU EĞİRDİR’DE ‘15 EYLÜL DÜNYA TEMİZLİK GÜNÜ’ ETKİNLİĞİ Kaymakam Bayram , İslamköy Üretici Kadınlar Projesi İnşaatını Yerinde inceledi Ölümlü trafik kazası sonrası kaçan şahıs yakalandı 3’ncü Uluslararası Posta Sanatı Sergisi sosyal medya platformlarında “Amatör futbol yok olmamalı”